Działka rolna o powierzchni 10.00ha położona w pięknym krajobrazowo, pagórkowatym terenie należącym do Drawskiego Parku Krajobrazowego, ok 500m od Jeziora Kolbackie (Kołbackie), do którego wpływa granicząca z działką rzeczka.
Położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych w miejscowości Czarne Wielkie (gm. Czaplinek, pow. drawski, woj. zachodniopomorskie) przy powiatowej drodze asfaltowej prowadzącej do Połczyna Zdrój (20km) oraz w kierunku przeciwnym do Czaplinka (10km) lub Barwic (14km).
Dotychczas na działce prowadzono uprawy rolnictwa ekologicznego / jest możliwość kontynuowania tej działalności.
Media: prąd wzdłuż granicy działki; wodociąg biegnie przez teren działki.
Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze i pozyskanie zezwoleń budowlanych na działkach siedliskowych.
W ramach odrębnego porozumienia, możliwe wsparcie przy podziale działki na mniejsze, uzbrojeniu ich w media, oraz uzyskiwaniu stosownych zezwoleń budowalnych.
Nieopodal przez wieś przebiega Ścieżka Przyrodnicza Kukówka obejmująca 5 przystanków: cmentarze, rośliny, wzgórze Kukówka (najwyżej wzniesiony punkt w okolicy), neoromański kościół oraz Jezioro Kolbackie (Kołbackie).